- Woonoppervlakte
- Circa 192 m²
- Perceeloppervlakte
- Circa 1463 m²
- Bouwjaar
- Gebouwd in 1997
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
Deze villa heeft in 2021/2022 een verbouwing en modernisering ondergaan waarbij alle sanitair, badkamers, en de keuken is vernieuwd en waarbij B&B De Plataan is gerealiseerd. Tevens is hierdoor de villa levensloopbestendig. De fantastische kavel is maar liefst 1463 m² en ligt grotendeels op het zuidoosten. Vanuit de voordeur loop je zo de bijbehorende par 3 golfbaan op.
Bouwjaar: 1996
Kaveloppervlakte: 1463 m²
Woonoppervlakte: 192 m²
Inhoud: 660 m³
Slaapkamers: 4
Begane grond:
De voordeur geeft toegang tot de lichte hal met plavuizen, open trapopgang, garderobe en het toilet. Links van de hal is een berging met witgoedaansluiting en de toegang naar de B&B of de bad- en slaapkamer.
Rechtdoor vanuit de hal ga je de riante woonkamer in. Deze baadt in het licht dankzij de grote raampartijen. Wat een heerlijke ruimte om te lezen, te werken of om een grote eettafel neer te zetten. De schuifdeuren geven toegang tot het terras. Er is hier meer dan voldoende plek voor een gezellige zithoek, bijvoorbeeld bij de schouw met gashaard.
De half open keuken heeft een neutrale kleur en een plavuizen vloer. De keuken is opgesteld in een U-opstelling en heeft veel bergruimte. Deze heeft verschillende ingebouwde keukenapparatuur o.a. een combi oven/magnetron (Siemens) en ook hier is een deur naar het buiten en een gezellig terras. Aan de bar kun je samen ontbijten of tijdens het koken gezellig kletsen met de 'kok'. De gehele begane grond heeft een houtkleurig laminaatvloer en de muren zijn gestuukt en afgewerkt in lichte tinten.
B&B of levensloopbestendig: Recent aangebouwd (2020) volgens de laatste bouwvereisten. Met een eigen entree kom je in de hal, met aansluitend de toegang naar de B&B, hier vind je de woon- en slaapgedeelte (27 m²) met schouw en schuifpui naar de tuin en het terras. De moderne badkamer heeft light tubes, een inloopdouche met glazen deur, toilet, en dubbel wastafelmeubel. De gehele B&B is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.
Eerste verdieping:
Met een vaste open trap kom je op de overloop, dankzij de vide is dit ook een lichte ruimte. De overloop heeft een werkkast waarin de CV-ketel is geplaatst. Vanuit de gang heb je toegang tot drie slaapkamers waarvan één met vaste kast en de kamer aan de tuinzijde heeft een overdekt balkon.
De badkamer is volledig betegeld en uitgevoerd in een lichte tint, hier vind je een inloopdouche met glazen deur en een royaal wastafelmeubel in hoekopstelling.
Tweede verdieping: Met een vlizotrap kom je op bergzolder, deze bevindt zich over de gehele verdieping.
Bijzonderheden;
* Het energielabel is opgemaakt voordat de zonnepanelen en de nieuwe ketels zijn geplaatst.
* Zonnepanelen 8 en meterkast 2020
* Modernisering, verbouwing, B&B 2020
* Keuken apparatuur Topline Siemens met wifi.
* Grootste type met daarnaast de uitbouw op de begane grond. (drie meter méér tussen voor- en achtergevel op de verdieping)
* Overdekt balkon
* Heteluchtverwarming- en cv-ketel 2020
* Vve bijdrage € 104,00 Buitengoed Blanckenbergh. Actieve & financieel gezonde VVE.
* Een carport plaatsen is mogelijk in overleg met de VVE
Tuin & buitenleven
De ligging tussen twee golfbanen is uniek.
Wonen aan de rand van het bos, met allerlei sportfaciliteiten onder handbereik. Dat kan hier op "Buitengoed Blanckenbergh" als je het park oprijdt krijg je al het gevoel van ruimte, rust & buitenleven.
De tuin is een waar paradijs met verschillende terrassen om te relaxen. De grote boom Plataan biedt schaduw en een woonplek aan veel verschillende vogels.
De berging is van binnen- en buitenaf bereikbaar. Er is voldoende ruimte om op eigen terrein meerdere auto's te parkeren.
Omgeving
De Kolonieweg 41 ligt tussen de natuurgebieden en het dorp Havelte met al haar voorzieningen in. Deze ideale woning voor rustzoekers ligt beschut in een golfpark met circa 50 verspreidde villa's. De 6 holes par 3 golfbaan die tussen de huizen is gelegen en de eveneens op het park gelegen tennis- en jeu de boules baan zijn door de bewoners en bevriende bezoekers vrij te gebruiken.
Blanckenbergh is aan de rand van het dorp Havelte gelegen en op loopafstand van de 18 holes golfbaan Golfclub Havelte (A Status), de andere zijde grenst aan een uitgestrekt natuurgebied met heide, bossen en meertjes waar het ook zeer goed toeven is. De woning ligt op 3 minuten fietsen van het centrum van Havelte.
Havelte is een dorp en maakt deel uit van de gemeente Westerveld. Het is een levendig dorp met alle voorzieningen. Zo is er een uitgebreid winkelbestand, maar ook een lagere school, een tandarts- en dokterspraktijk, bibliotheek, openluchtzwembad, tennisbaan, rugbyclub en andere mogelijkheden voor sociale contacten. Havelte is zeer centraal gelegen t.o.v. de A28 en A32 en is zowel met de auto als het openbaar vervoer goed te bereiken.
Overdracht
- Vraagprijs
- € 750.000 k.k.
- Status
- Verkocht
- Aanvaarding
- In overleg
Bouw
- Object type
- Villa, vrijstaande woning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1997
- Soort dak
- Schilddak bedekt met pannen
Oppervlakte en inhoud
- Woonoppervlakte
- 192 m²
- Perceeloppervlakte
- 1463 m²
- Inhoud
- 660 m³
- Overige inpandige ruimte
- 9 m²
- Gebouwgeb. buitenruimte
- 4 m²
Indeling
- Aantal kamers
- 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen
- Toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming douche
- Aantal woonlagen
- 3 woonlagen
- Voorzieningen
- Mechanische ventilatie, tv-kabel, buitenzonwering, rookkanaal, schuifpui, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie
Energie
- Energielabel
- C
- Energielabel registratie
- 01-10-2029
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
- Verwarming
- Cv-ketel, hete lucht verwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv ketel
- Brink/intergas combiketel gas gestookt uit 2020 (eigendom)
Buitenruimte
- Ligging
- Aan park, aan rustige weg, vrij uitzicht, beschutte ligging, in bosrijke omgeving
- Balkon / dakterras
- Balkon
- Tuin
- Tuin rondom
- ligging tuin
- En bereikbaar via achterom
Bergruimte
- Schuur / berging
- Inpandig
- Voorzieningen
- Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water
Garage
- Soort garage
- Parkeerplaats
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
Energieverbruik in Havelte
Energielabel deze woning
Energielabel C
Energielabel geldig tot: 01-10-2029
Stroomverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Havelte)
Gasverbruik per jaar
(Gemiddelde vrijstaande woning in Havelte)
* Cijfers zijn afkomstig van het CBS en bedoeld als indicatie en kunnen verschillen voor deze woning
Indicatie hypotheeklasten
Eigen inleg:
Spaargeld / overwaarde
Rente:
Laagste 10-jaars rente
Laagste 10-jaars rente
3,36% - ABN AMRO Budget Hypoth... - NHG
3,82% - Venn Hypotheek - 100%
Laagste 20-jaars rente
3,60% - Tulp Hypotheken Riant... - NHG
4,09% - ASR WelThuis hypotheek - 100%
Laagste 30-jaars rente
3,85% - Attens Hypotheek - NHG
4,20% - AEGON Hypotheken - 100%
Hypotheek:
Bruto maandlasten: € 0 p/m
Netto maandlasten: € 0 p/m
Hoe berekenen we dit?
Het rentepercentage is gebaseerd op de laagste 10-jaars vaste rente voor één hypotheekdeel. De vermelde rente (3.82% zonder NHG) is gecontroleerd op 03-10-2024. Deze berekening is gebaseerd op een annuïteitenhypotheek die volledig wordt afgelost, waarbij de maandlasten gedurende de gehele looptijd gelijk blijven. De werkelijke rente en netto maandlasten kunnen variëren, afhankelijk van uw persoonlijke situatie en de hypotheekverstrekker. Raadpleeg een financieel adviseur voor een nauwkeurige berekening en advies. Aan deze berekening kunnen geen rechten worden ontleend; het dient enkel als indicatie.
Documentatie
Kadastrale kaart
Leefomgeving
Plattegronden PDF
WOZ waarderapport
BAG uittreksel
Brochure
Bezoek onze website
Bezichtiging
Bod uitbrengen
Waardebepaling
Zoekopdracht
Alles downloaden
Zonnegrenzen bekijken
Op de kaart
Inwoners in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Totaal aantal inwoners
- 3645 inwoners
- Mannen
- 49%
- Vrouwen
- 51%
Inwoners in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- tot 15 jaar
- 12%
- 15 tot 25 jaar
- 10%
- 25 tot 35 jaar
- 15%
- 45 tot 65 jaar
- 30%
- 65 en ouder
- 33%
Huishoudens in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Eenpersoons zonder kinderen
- 36%
- Meerpersoons zonder kinderen
- 37%
- Huishoudens zonder kinderen
- 73%
Huishoudens in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Huishoudens met één kind
- 6%
- Huishoudens met meerdere kinderen
- 22%
- Huishoudens met kinderen
- 28%
Woningen in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Woningen voor 1945
- 12%
- Woningen tussen 1945 en 1965
- 11%
- Woningen tussen 1965 en 1975
- 22%
- Woningen tussen 1975 en 1985
- 12%
- Woningen tussen 1985 en 1995
- 24%
Woningen in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Woningen tussen 1995 en 2005
- 10%
- Woningen tussen 2005 en 2015
- 7%
- Woningen na 2015
- 1%
- Huurwoningen
- 30%
- Koopwoningen
- 70%
Overige in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Gemiddelde WOZ waarde
- € 265.000,-
- Personen onder de 65 met uitkering
- 7%
Overige in Havelte
Cijfers voor postcodegebied 7971
- Adressen per km²
- 393
- Stedelijkheid (schaal 1 op 5)
- 20%
Korte feiten over Havelte
Havelte (Drents: Haovelte of Haovelt) is een brinkdorp in de gemeente Westerveld, in de Nederlandse provincie Drenthe. Havelte was tot 1 januari 1998 een zelfstandige gemeente.
Zandbergen Makelaardij
Indien u vragen heeft of u wilt een bezichtiging inplannen, dan kunt u gebruik maken van het formulier hiernaast. Er zal daarna op korte termijn contact met u worden opgenomen.
Egginklaan 2 - 4
7971 CA, Havelte
0521 - 340 043 info@zandbergenmakelaardij.nl www.zandbergenmakelaardij.nlContact opnemen
Nieuwste reviews
-
Kolonieweg 41
Uitstekende begeleiding bij de verkoop van ons huis. Tevens heeft Gerben de aankoop van onze nieuwe woning gedaan naar volle tevredenheid. W...
-
Oldenhave 6
De makelaar kon op zeer korte termijn schakelen. Kwam zelf naar de bezichtig en kon snel een goede inschatting maken voor een aankoop strate...
-
Zwederaweg 13
Zowel bij het aankoop als verkoop traject enorm fijne ervaring gehad met Zandbergen Makelaardij. Snel, geduldig, proactief schakelend op kwe...